Mieszkanie 82,5 z tarasem 30 m² w centrum Rzeszowa

Opis

Biuro Investor Nieruchomości Rzeszów prezentuje Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 82,5 m2 w Rzeszowie na ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego w dzielnicy Drabinianka.
Przytulny i w pełni wyposażony apartament klimatyzowany, usytuowany jest na 8 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu z 2010 roku. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, co gwarantuje ciszę, spokój i intymność.

Okolica z pełną infrastrukturą . Obok sklepy ( Żabka ,Biedronka, Frac, fryzjerzy, kosmetyczki, apteka, restauracja, biura. W obrębie osiedla plac zabaw dla dzieci, przystanek autobusowy. Apartamentowiec usytuowany tuż przy bulwarach, najpiękniejszych okolicach do spacerów, jazdy na rowerze czy rolkach.
Zaledwie 3 km do Rynku Głównego , 2 km od Millenium Hall. Apartament jest przestronny i wykończony w wysokim standardzie , w stylu klasycznym o spokojnych kolorach, pozwalając na relaks i wypoczynek o każdej porze roku.

Niewątpliwym atutem jest niespełna 30 m2 widokowy taras o ekspozycji południowo - zachodniej wykonany z drewna egzotycznego IPE . Z tarasu roztacza się piękny widok na Zalew Wisłoka, Bulwary oraz okolicę. Z racji swojego usytuowania i braku bezpośredniego sąsiedztwa, taras zapewnia całkowitą intymność. Dzięki instalacji ciepłej wody, na tarasie można się kąpać w basenie, w wodzie o optymalnej temperaturze. Pod wieczór oraz o poranku można z tarasu wsłuchiwać się w rechot żab i śpiew ptaków znad bulwarów. W sierpniu podczas dobrej pogody, w nocy można obserwować deszcz perseidów, natomiast w noc sylwestrową z tarasu widać zapierające dech pokazy fajerwerków z ponad 40 miejsc. Można również podziwiać piękne zachody słońca przy komfortowym grillowaniu bez uciążliwości dla sąsiadów.

Dlaczego warto zainwestować w ten piękny apartament?

• Znajduje się na 8-piętrze, na którym są tylko 2 mieszkania,
• Rozkład pomieszczeń zapewniający przestronność, wysoki standard wykończenia ,
• Przestronny taras z bajecznym widokiem zapewniający intymność ,
• Korytarz przed mieszkaniem na tyle duży, że można zostawić wózek, rower,
• Bardzo miłe sąsiedztwo,
• Duża winda (łatwo można zmieścić rowery, wózki, meble),
• Bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych , obiektów handlowo - usługowych i oświatowych,
• Lokal własnościowy - brak hipoteki, obciążeń,
• Apartament sprzątany regularnie przez profesjonalny serwis sprzątający,
• Lokal idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, singli jak i dla biznesmenów.
• Rok budowy: 2010,
• 9-piętrowy apartamentowiec mieszka lny na terenie zamkniętym, z windą , wideo-domofonem i monitoringiem,
• Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
• Parking na terenie osiedla,
• Plac zabaw dla dzieci i tereny zielone, rekreacyjne,
• Klatki schodowe jasne, schody z kamienia naturalnego,
• Budynek czysty, zadbany, sprzątany regularnie.

Standard wykończenia mieszkania :

• Ściany - tynk gipsowy wyrównany gładzią gipsową,
• podłoga - parkiet drewniany, olejowany (nielakierowany) we wszystkich pomieszczeniach, w kuchni i łazience płytki
• Okna - PCV, jedno-komorowe,
• Parapety - kamień,
• Balkon - drewno egzotyczne na podłodze oraz na barierkach,
• Zabezpieczenia: wideofon, drzwi antywłamaniowe.

Opis pomieszczeń :

Sypialnia I - 9,42m2:

· Sypialnia z dużym oknem balkonowym, jednoskrzydłowym z ekspozycją na wschód,
· Komplet mebli dziecięcych (szafa na ubrania, łóżko piętrowe, komoda, regały na zabawki),
· Drzwi białe , lite drewno, robione na zamówienie z wyrzeźbionymi paprociami,
· Lampka nocna.

Sypialnia II- 16, 16 m2:

. sypialnia z dużym oknem balkonowym, dwuskrzydłowym z ekspozycją na wschód,
. 1 Komplet mebli w kolorze białym (2 szafki nocne, komoda),
. Szafa do zabudowy Komandor z imitacją skórzanej tekstury w kolorze białym, w której mieści się garderoba szer. 165 cm, gł.120 cm,
. Komplet pięknych firan i zasłon (ognioodpornych) w kolorze popielatym,
• Regal w zabudowie na książki,
· Drzwi białe, lite drewno, robione na zamówienie z wyrzeźbionymi paprociami,
· Klimatyzacja (klimatyzator LG w kolorze białym sterowany na pilota)
• 2 lampki nocne,
· Lampa sufitowa.

Salon - 21,37m2:

· Salon z oknami o ekspozycji południowej i zachodniej z systemem rolet zewnętrznych ,
· Mahoniowe biurko z ergonomicznym krzesłem,
· Stół w stylu kolonialnym z akacji indyjskiej z kompletem 4 skórzanych krzeseł i dwóch siedzisk,
· Sofa 2-osobowa, skórzana w kolorze bordowym,
· Stolik szklany,
· Lampka nocna,
· Lampa sufitowa.

Biblioteka/ pokój do wypoczynku - 21,37 m2:

· Komplet skórzanych mebli (fotel + sofa 3-osobowa rozkładana, + pufa) w kolorze bordowym,
· Stolik kawowy w stylu kolonialnym w kolorze palisandru,
· Witryna na naczynia w stylu kolonialnym z akacji indyjskiej,
· Komplet oświetlenia ściennego (3 szt) marki Philips,
· Obszerny regał naścienny w kolorze palisandru,
· Klimatyzacja (klimatyzator czarny marki Mitsubishi z możliwością sterowania z komórki),
· Lampa podłogowa,
· Lampa sufitowa.

Kuchnia (oddzielna) - 8,91 m2:

· Kuchnia w stylu angielskim w kolorze kości słoniowej z drewnianym blatem,
· Na podłodze płytki z wysokim połyskiem,
· Stół z kompletem 3 krzeseł,
· Zlew ceramiczny wraz z zestawem do uzdatniania wody (odwrócona osmoza),
· Lampa sufitowa,
· Wysokiej jakości sprzęt AGD:
· Zmywarka Siemens
· Piekarnik Siemens z systemem gotowania na parze,
· Płyta indukcyjna Siemens,

Łazienka - 4,94 m2

. szklana kabina prysznicowa firmy Huppe,
. Komplet mebli łazienkowych na zamówienie,
. Ozdobny grzejnik marki ENIX,
• Ceramika w kolorze białym (wc Geberit, brodzik Huppe, umywalka SIMAS),
• Płytki w kolorze marmuru,
· Ozdobne lustro z ramą w kolorze starego złota,
· Pralko-suszarka marki Electrolux w zabudowie,
· Drzwi białe, lite drewno, robione na zamówienie z wyrzeźbionymi paprociami,
· Baterie Hans-Grohe,
· Kinkiety nad lustrem,
· Lampa sufitowa.

Hol 6,96 m2 + korytarz 4,79 m2:

· Komoda w stylu kolonialnym z akacji indyjskiej,
· Ławeczka w stylu kolonialnym z drewna egzotycznego,
· Dekoracje w stylu prowansalskim (tapeta, lustro, ramki na zdjęcia),
· Komplet 2 szaf Komandor do zabudowy z drzwiami przesuwnymi o teksturze skóry w kolorze beżowym,
· Prowansalski wieszak na klucze,
· 2 lampy sufitowe.

Widokowy taras - 29 m2:

· Na podłodze tarasowej oraz na ogrodzeniu piękne drewno egzotyczne IPE,
· Komplet mebli ogrodowych - 2 skrzynie, stół, 6 krzeseł a'la rattan,
· Doprowadzone gniazdko elektryczne oraz kranik z wodą ciepłą (np . do basenu) lub zimną (do podlewania roślin) ,
· Lampa przyścienna,
· Widok na Wisłok i okolice ekspozycja południowo - zachodnia,
· Grill marki WEBER,
· Możliwość zrobienia przestronnego ogrodu zimowego.

Dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe po 24 000 zł za jedno:

1. Miejsce postojowe w garażu naziemnym na 1 samochód (wyjazd na pilota).
2. Miejsce postojowe w garażu na poziomie - 1 na 1 samochód (pod dachem),
(wjazd na pilota).

Czynsz w mieszkaniu wynosi 700 zł, dodatkowo płatny prąd.



Szczegóły oferty:

Robert Kmiotek
+ 48 515 400 555